EMLAK KONUT 2025

EV SAHİBİ OLMAK İSTEYENLER İÇİN FIRSAT MI?

Gayrimenkul sektörü, 2025 yılına hızlı bir giriş yaptı. Emlak Konut’un yeni konut kampanyası, özellikle ev sahibi olmayı bekleyenler için cazip seçenekler sunuyor. Ancak, bu kampanya gerçekten fırsat mı, yoksa şartları iyi analiz etmek mi gerekiyor? İşte detaylar...

KAMPANYANIN ÖZELLİKLERİ

Emlak Konut, 2025 yılı için sunduğu kampanyada farklı ödeme modelleriyle geniş bir kitleye hitap etmeyi amaçlıyor. Başvurular belirlenen şartları sağlayan vatandaşlar için açıldı. Bu şartlar arasında;

• T.C. vatandaşı olmak,
• Belirlenen gelir seviyesinin altında bulunmak,
• Üzerine kayıtlı konut bulunmamak gibi kriterler yer alıyor.

Başvurular, Emlak Konut’un resmi sitesi ve anlaşmalı bankalar aracılığıyla yapılıyor.

FİNANSMAN VE ÖDEME SEÇENEKLERİ

Kampanya, üç farklı ödeme modeli sunarak farklı bütçelere göre planlama yapma imkânı veriyor:

1. Azalan Taksit Modeli
   • Peşinat gerekmiyor.
   • %0,99 faiz oranıyla 60 ay vadeli ödeme imkânı sunuluyor.
   • Taksitler, her ay azalarak ilerliyor.
2. İlk Yıl Ödemesiz Model
   • İlk 12 ay taksitler Emlak Konut tarafından karşılanıyor.
   • %1,29 faiz oranı ile 60 aya kadar ödeme planı sunuluyor.
   • Bu modelle ilk yıl finansal rahatlık sağlanırken, toplamda %12’lik bir avantaj sunuluyor.
3. Leasing Destekli Model
   • Peşinat opsiyonlu veya peşinatsız seçenekler mevcut.
   • Evin bedeli leasing yöntemiyle finanse ediliyor.
   • %1,89 faiz oranıyla 120 aya kadar vade seçeneği sunuluyor.

Peki Leasing Nedir?

Leasing (Finansal Kiralama), yatırım malının mülkiyetinin leasing şirketinde kaldığı, kullanım hakkının ise belirlenen bedel karşılığında kiracıya verildiği finansman yöntemidir.

Bu üç model, konut sahibi olmak isteyenler için farklı avantajlar sunsa da, ödeme planlarının kişisel finansal durumla uyumlu olup olmadığını iyi analiz etmek gerekiyor.

TESLİM TARİHLERİ VE DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

• Kampanya kapsamında satışa sunulan 4500 bağımsız bölüm bulunuyor.
• Teslim süreleri projeye göre değişiklik gösteriyor; bazı projeler 4-5 ay içinde teslim edilirken, bazılarında bu süre 3 yıla kadar çıkabiliyor.
• Bazı ödeme planlarında ara ödemeler ve gecikme cezaları bulunabiliyor, sözleşme detaylarının iyi incelenmesi önemli.
• Kampanya için son başvuru tarihi 23 Mart 2025.

BİR GAYRİMENKUL DANIŞMANI OLARAK DEĞERLENDİRMEM

 Gayrimenkul sektörü şu an dalgalı bir süreçten geçiyor ve konut fiyatları sürekli değişkenlik gösteriyor. Emlak Konut’un sunduğu bu kampanya, özellikle uygun faiz oranları ve esnek ödeme planlarıyla konut almayı düşünenler için iyi bir fırsat olabilir. Ancak burada en önemli nokta, alıcıların kendi ekonomik durumlarını ve ödeme planlarını doğru analiz etmeleri.

Kampanyanın en cazip yanı, peşinatsız veya düşük faizli ödeme seçenekleri sunması. Ancak, özellikle uzun vadeli ödeme planlarında faiz oranlarının toplam maliyet üzerindeki etkisini göz önünde bulundurmak gerekiyor. Ayrıca, teslim süresi uzun olan projelerde, kirada oturanlar için ek maliyetler çıkabileceğini de unutmamak lazım.

Sonuç olarak, bu kampanya gerçekten fırsat mı, sorusuna yanıt kişiden kişiye değişecektir. Eğer ödeme planı sizin için uygunsa, konut fiyatlarının yükseldiği bir ortamda bu kampanya değerlendirilebilir. Ancak, her zaman olduğu gibi detayları iyi incelemek, sözleşmeyi dikkatlice okumak ve ödeme gücünüze uygun bir modeli seçmek en kritik nokta.

Siz bu kampanya hakkında ne düşünüyorsunuz?

📌Gayrimenkul piyasasındaki bu dinamik gelişmeleri yakından takip etmek ve öngörülerimden haberdar olmak için sosyal medya hesaplarımı takip etmeyi unutmayın. Birlikte geleceği şekillendirelim!

SAĞLICAKLA KALIN

Leyla Ayten